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06

2021.12

2022年萊茵工業園物業管理保潔項目招標公告

來源:佛山市新城開發建設有限公司

  一、項目概況

  1、項目名稱:2022年萊茵工業園物業管理保潔項目

  2、招標人:佛山市新城物業發展有限公司

  3、項目地點:佛山市順德區

  4、項目內容:本項目為萊茵工業園保潔服務,擬投入保潔人數為17人,負責萊茵工業園日常保潔服務,具體服務范圍以招標人的要求為準。

  5、服務時間:自合同簽訂生效之日起1年,具體以招標人要求為準。

  6、承包方式:本項目采用固定單價承包,按實結算。

  7、項目預算金額:¥816000.00元(大寫:人民幣捌拾壹萬陸仟元整)(含稅),其中人員單價預算金額為¥4000元/人/月(含稅),投標人的投標報價必須小于或等于本項目的項目預算金額,否則視為投標無效處理。

  

  二、投標人資格要求:

  1、投標人須為佛山市新城物業發展有限公司供應商庫內單位。

  2、本項目不接受聯合體投標。

  

  三、投標保證金

  本項目無須遞交投標保證金。

  

  四、投標登記

  本項目無須投標登記,有意向參與的投標人須按規定時間遞交投標文件。

  

  五、投標時間、地點

  1、投標截止時間:北京時間2021年12月09日10時 30分。(投標截止時間之前60分鐘開始接收文件)

  2、遞交投標文件地點:佛山市順德區樂從鎮吉祥道10號北門佛山市新城物業發展有限公司3樓會議室遞交投標資料,聯系人及聯系方式:徐工,0757-29836621。

  3、投標文件遞交方式:當面遞交密封文件。

  4、招標代理聯系電話:謝工,0757-86329772。

  

  六、投標文件的組成

  1、投標文件包含的內容詳見招標公告附件1投標文件格式。

  投標文件一式三份(其中正本一份,副本二份),同時必須提供投標文件電子版一份。投標文件電子版應包括所有的投標內容,即投標文件正本簽字蓋章后的PDF格式電子文件一套以及可編輯的投標文件正本WORD或EXCEL格式電子文件一套。投標文件電子版介質為U盤或光盤(帶外U盤或光盤封套,在外注明投標單位及項目名稱)放在投標文件密封袋內密封后按時送交招標人。投標文件電子版與紙質版投標文件的內容如有不一致時,以簽字蓋章后的紙質版投標文件正本的內容為準。無論中標與否,上述文件不予退還,逾期送達的文件或不符合要求的文件,招標人有權拒收。

  2、投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準,重要的外文資料須附有中文譯注。

  3、投標文件所使用的公章必須為投標人公章,且與投標人名稱一致,不能以其它業務章或附屬機構章代替。需簽名之處必須由投標人的法定代表人或其授權代理人簽字或簽章。

  4、投標文件必須打?。ˋ4紙)并加蓋投標人公章和騎縫章,每份內頁(封面目錄除外)須加注連續頁碼,整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現漏頁或缺頁,由此產生的一切后果由投標人自行承擔。

  5、投標文件必須裝訂成冊,正副本分開分別裝訂;投標文件必須密封,正副本裝在一個密封袋內,投標文件電子版裝在另一個密封袋內,封口處加蓋投標人公章。

  6、投標文件的有效期:從投標截止之日起90日。

  

  七、投標報價

  1、本項目的項目預算金額為:¥816000.00元(大寫:人民幣捌拾壹萬陸仟元整)(含稅),其中人員單價預算金額為¥4000元/人/月(含稅),投標人的報價必須低于或等于項目預算金額,對于不響應此條款要求的投標文件作廢標處理。

  2、報價中須包含完成本次招標所有服務內容的費用,包括但不限于管理、服務等全部工作人員的工資(含加班費)、各類補貼(含戶外作業高溫補貼、節假日補貼)、社會保險(養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險)、人身意外傷害保險、住房公積金、職工教育經費、福利費、體檢費、解除勞動合同補償金、工作服裝費、工具等勞保用品、企業利潤、全額含稅發票等費用以及項目實施過程中其它應預見和不可預見費用等完成本項目內容所需的一切費用。任何報價是以投標人可獨立履行項目合同義務,并充分了解項目情況,通過合理預測與準確核算后,可達致預期效果,滿足約定的驗收標準和符合自身合法利益的前提下所作出的綜合性合理報價,對在投標文件和合同書中未有明確列述、投標方案設計遺漏失誤、市場劇變因素、應預見和不可預見的費用等均視為已完全考慮到并包括在投標報價之內。

  3、中標人需在中標通知書發出前,向招標代理機構支付招標代理服務費,招標代理服務費金額采用定額收費,為¥3000.00元整(大寫:人民幣叁仟元整);若本項目出現流標,后續確定中標人后中標服務費調整為¥4000.00元整(大寫:人民幣肆仟元整)。否則,招標人有權取消中標人的中標資格。招標代理服務費已包含在投標人投標報價成本內,但不單列,投標人在報價時綜合考慮,招標人不再另行支付。

  

  八、開、定標會議程序:綜合評價法

  1、收標

  招標人(招標代理機構)接收投標文件及投標人代表簽到。

  2、開標環節

 ?。?)招標代理機構按招標公告約定的時間和地點組織開標,投標人須派員出席開標會,否則視為默認結果。

 ?。?)宣布遞交投標文件時間截止后,招標代理機構將不再接收任何投標文件。

 ?。?)開標前,由遞交投標文件順序的前三名(如有)投標人代表全體投標人對全部投標文件的密封情況進行當眾檢查。經檢查未按要求密封的投標文件不予啟封并現場退還。

 ?。?)招標代理機構對經檢查密封完好的投標文件進行啟封,并宣讀投標人名稱、投標報價及相關內容。

 ?。?)招標代理機構將記錄唱標內容,并當場公布。開標記錄由唱標人、投標人代表和有關人員共同簽字確認。如唱標內容與投標文件不一致時,投標人代表須當場提出,否則視為接受并同意開標記錄。

 ?。?)招標單位不向投標人退還開標拆封后的投標文件。

  3、評標環節

 ?。?)初步審查:包括資格性審查和符合性審查。

 ?、僬袠舜頇C構先對各投標文件進行資格審查。

 ?、谡袠舜頇C構對通過資格審查的投標人的投標文件進行符合性審查,以確定其是否滿足招標公告的實質性要求。

 ?。?)招標代理機構對通過初步審查的投標人的投標文件提交至招標人進行定標環節。

 ?。?)澄清與補充說明(如有)。招標代理機構可以要求投標人對投標文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內容、文字作澄清、說明或補正。

  4、定標環節:

  采用綜合評價法定標。由招標人組建評標委員會,并對通過初步審查的投標人遞交的投標文件進行綜合評審,綜合評審得分最高的單位作為第一中標候選人,綜合評審得分次高的為第二中標候選人。綜合評審得分相等時,以價格低者優先;綜合評分相等、報價相等時,則采用隨機抽取的辦法確定中標候選人的排序。

  具體評審標準如下:

 ?。?)商務部分評審標準(40分)

  

 ?。?)技術部分評審標準(40分)

  

  

 ?。?)價格部分評審標準(20分)

  

  注:(1)評標委員會將嚴格按照上述評審標準,對投標人進行評審和獨立評分。評審因素評分以該項“滿分值”或“分值”為上限,“0”分為下限。如投標人未能按評分標準中的要求提供相關證明材料的,不能獲取相應分值。

 ?。?)所有評委對綜合評審項的獨立評分的算術平均值,分別為各投標人綜合評審項得分,得分分值計算保留小數點后兩位,小數點后第三位“四舍五入”。

 ?。?)投標人總得分為報價得分+技術得分+商務得分。

 ?。?)在評標過程中,評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價,或者在設有標底時明顯低于標底,使得其投標報價可能低于其成本的,應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的,評標委員會應該認定該投標人以低于成本報價競標,否決其投標。

 ?。?)當出現投標報價中文大寫金額和小寫金額不一致的,以中文大寫金額為準;若出現總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價匯總金額為準,但單價金額小數點有明顯錯誤的除外;如果單價金額小數點有明顯錯誤,應以總價為準修正單價。金額報價與依據下浮系數計算出的結果不一致的,以下浮系數為準修正金額報價,但下浮系數小數點有明顯錯誤的除外,如果下浮系數小數點有明顯錯誤,應以金額報價為準修正下浮系數(如有)。

  招標人認定表述不清晰或無法確定的報價均不予修正。

 ?。?)澄清、說明或補正

  在評審過程中,招標人或招標代理機構應當就投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容要求投標人進行澄清、說明或者補正。投標人應當根據問題澄清通知要求,以書面形式予以澄清、說明或者補正。

  

  九、項目結算方式及項目進度款支付

  1、結算方式

 ?。?)本項目固定單價的承包方式,按實結算。結算時根據每月固定單價、經招標人書面確認中標人實際服務人員數量及服務時長計算和考核評分進行結算,統計一季度結算價后按實結算。本項目最終結算價以招標人審定為準。

 ?。?)合同價已包含中標人完成本項目的應預見和不可預見的費用、相關稅費、規費以及一切利潤等。

 ?。?)招標人每月不定期對中標人進行考核評分,評分采用100分制,具體考核標準《2022年萊茵工業園物業管理保潔項目月檢表》詳見合同附件一,考核結果由雙方簽字確認后留底。

 ?、僭露瓤荚u得分在90分(含90分)以上的,招標人按合同與中標人結算100%的保潔費用。

 ?、谠露瓤荚u得分低于90分(不含90分)的,每低1分招標人扣減中標人當月實際保潔費用的0.5%。

 ?、郛敽贤趦瘸^三個月(含三個月)評分不合格的,招標人可無條件解除合同,并追究中標人的違約責任。

  2、支付方式:

 ?。?)保潔費用為季度結算。中標人按招標人要求每完成一個季度的保潔工作并經招標人驗收合格后,匯總季度實際結算金額后中標人提供請款文件交予招標人,招標人應在完成請款手續后30個日歷天內向中標人支付季度實際保潔費用(季度實際保潔費用=季度保潔服務費-季度保潔考核扣罰)。

 ?。?)付款前,中標人需出具合法等額有效的增值稅專用發票。因中標人未能及時提供有效發票,招標人有權順延付款時間,同時不承擔相關責任。中標人未按要求開具發票,由此產生的法律后果(包括但不限于行政處罰)由中標人承擔。

 ?。?)收款方、出具發票方、合同乙方均必須與中標人名稱一致。

  十、合同簽訂

  中標人按照《中標通知書》的要求,在收到《中標通知書》30天內與招標人簽訂合同,合同主要條款由招標人提供,中標人須無條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

  

  十一、其他

  其他未盡事宜詳見“附件2、合同范本”。

  

  附件:

  1、投標文件格式

  2、合同范本

  

  

  招標人:佛山市新城物業發展有限公司

  招標代理機構:廣東省建筑工程監理有限公司

  2021年 12月6日

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