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09

2021.12

2022年西公寓日常保潔服務項目招標公告

來源:佛山市新城開發建設有限公司

  一、項目概況

  1.項目名稱:2022年西公寓日常保潔服務項目

  2.招標人:佛山市新城物業發展有限公司

  3.招標內容:清潔范圍包括不限于西公寓1、2棟公寓、酒店大堂清潔、公共區域清潔、1棟大堂公共衛生間清潔、集水井及排水溝清潔、電梯清潔(含電梯井、電梯轎廂、候梯廳)、消防樓梯清潔、各類管理用房、天面清潔、外圍清潔、空置單元清潔、標識牌及導視牌、天面排水管道清理、配電房、水泵房、各類管理用房、設備房及管井清潔、垃圾清運,以及其他清潔特殊環境和臨時配合清潔的工作。

  4.項目服務期:合同期限為一年,2022年01月01日至2022年12月31日。

  5.招標控制價為:¥417600.00元(本項目需求為8人,固定單價控制價為¥4350.00元/人/月,含稅)。

  注:投標人必須對其所投項目進行完整投標,不得缺漏,并報出唯一報價,且不得高于招標控制價,否則其投標文件將導致無效投標。

  

  二、投標人資格要求

  1、投標人須為佛山市新城物業發展有限公司供應商保潔服務類庫內單位。

  

  三、投標保證金

  本項目不設投標保證金。

  

  四、投標時間、地點

  1、投標截止時間:北京時間2021年 12 月 17 日 10 時 30 。(投標截止時間之前60分鐘開始接收文件)

  2、遞交投標文件地點:于佛山市順德區樂從鎮吉祥道10號北門佛山市新城物業發展有限公司3樓會議室遞交投標資料,聯系電話:徐先生,0757-29836621。

  3、投標人代表遞交投標文件須攜帶的資料:法定代表人證明書(原件)、法定代表人授權委托書(原件)(授權代表遞交的須提供)、投標人代表身份證原件。

  4、投標文件遞交方式:當面遞交密封文件。

  5、招標代理:廣東曦達工程咨詢有限公司,聯系方式:劉小姐 0757-22228767。

  

  五、投標文件的組成

  1、投標文件包含的內容詳見附件1投標文件索引表。

  投標文件一式三份(其中正本一份,副本二份),同時必須提供投標文件電子版一份。投標文件電子版形式:文字部份使用word,證件證書等掃描圖像文件插入在word中。投標文件電子版電子光盤或U盤(須在電子版外注明投標單位及項目名稱)放在投標文件密封袋內密封后按時送交招標人。無論中標與否,上述文件不予退還,逾期送達的文件或不符合要求的文件,招標人有權拒收。

  2、投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準,重要的外文資料須附有中文譯注。

  3、投標文件所使用的公章必須為企事業法人公章,且與投標人名稱一致,不能以其它業務章或附屬機構章代替,需簽名之處必須是當事人的簽名或蓋章。

  4、投標文件自制部分必須打印,每份內頁須按序加注頁碼,整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現漏頁或缺頁,由此產生的一切后果由投標人自行承擔。

  5、投標文件必須裝訂成冊,正副本分開分別裝訂;投標文件必須密封,正副本裝在一個密封袋內(或分裝),封口處蓋公章。

  

  六、投標報價

  1、本項目招標控制價為:¥417600.00元。投標人的報價不得高于招標控制價,對于不響應此條款要求的投標文件作廢標處理。按招標文件要求進行報價,在評標過程中,評標委員會發現投標單位的投標價可能低于企業成本,評委會將通過少數服從多數的原則,以書面形式認定投標單位是否低于企業自身成本競價,若經評標委員會評定,投標報價低于企業成本價或高于招標控制價,評標委員會將該投標文件視為沒有在實質上響應招標文件要求,作廢標處理。

  2、報價中必須包含人工、清潔機具及材料、清潔工具設備折舊、員工工資、管理費、安全責任、保險、福利、加班、稅金、垃圾清運費、日常保潔的一切費用,洗手間紙巾、洗手液等由甲方提供的特殊易耗品除外。

  3、本項目采用固定單價承包方式,按實結算,投標人如有需要,可自行踏勘現場。中標人因完成本項目須繳納的一切稅費和各種規費均由中標人承擔,并包含在所報的單價或總價內,招標人不再單獨支付。

  4、投標人一旦中標,須按照中標金額提供并完成本項目要求的所有工程及服務,不能隨意放棄中標資格。如無正當理由放棄中標資格,中標人須接受招標人的處罰和處理,按招標人印發的有關供應商庫使用及監督管理相關最新規定進行動態管理。

  5、本項目招標服務費由中標人向招標代理機構支付,中標服務費已經包含在投標人投標報價成本內,但不單列。

  

  七、評標辦法

  1、收標環節

  招標代理機構接收投標文件及投標人代表簽到。

  2、開標環節

 ?。?)招標代理機構按招標文件約定的時間和地點組織開標,投標人須派員出席開標會,否則視為默認結果。

 ?。?)宣布遞交投標文件時間截止后,招標代理機構將不再接收任何投標文件。

 ?。?)開標前,由遞交投標文件順序的前三名投標人代表全體投標人對全部投標文件的密封情況進行當眾檢查。經檢查未按要求密封的投標文件不予啟封并現場退還。

 ?。?)招標代理機構對經檢查密封完好的投標文件進行啟封,并宣讀投標人名稱、投標報價、投標保證金及相關內容。

 ?。?)招標代理機構將記錄唱標內容,并當場公布。開標記錄由唱標人、投標人代表和有關人員共同簽字確認。如唱標內容與投標文件不一致時,投標人代表須當場提出,否則視為接受并同意開標記錄。

 ?。?)招標人不向投標人退還開標拆封后的投標文件。

  3、評標、定標環節

  3.1 評標環節

 ?。?)初步審查:初步審查包括資格性審查和符合性審查。

 ?、僬袠舜頇C構先對各投標單位的投標文件進行資格審查。

 ?、谡袠舜頇C構對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查,以確定其是否滿足招標文件的實質性要求。

 ?。?)招標代理機構對通過初步審查的投標人的投標文件提交至招標人進行定標環節。

 ?。?)澄清與補充說明(如有)。招標代理機構可以要求投標人對投標文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內容、文字作澄清、說明或補正。

  3.2、定標環節:

 ?。?)采用綜合評分法定標。由招標人組建評標委員會,并對通過初步審查的投標人遞交的投標文件進行綜合評審,并按總得分由高到低順序推薦中標候選人,綜合評審得分最高的單位作為第一中標候選人,綜合評審得分次高的為第二中標候選人。綜合評審得分相等時,以價格低者優先;綜合評分相等、報價相等時,則采用隨機抽取的辦法確定中標候選人的排序。

  

  具體評審標準如下:

  

  

  

  

  注:(1)評標委員會將嚴格按照上述評審標準,對投標人進行評審和獨立評分。評審因素評分以該項“滿分值”或“分值”為上限,“0”分為下限。如投標人未能按評分標準中的要求提供相關證明材料的,不能獲取相應分值。

 ?。?)所有評委對綜合評審項的獨立評分的算術平均值,分別為各投標人綜合評審項得分,得分分值計算保留小數點后兩位,小數點后第三位“四舍五入”。

 ?。?)投標人總得分為報價得分加綜合評審項得分。

 ?。?)在評標過程中,評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價,或者在設有標底時明顯低于標底,使得其投標報價可能低于其成本的,應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的,評標委員會應該認定該投標人以低于成本報價競標,否決其投標。

 ?。?)當出現投標報價大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準;總價金額與依據單價計算出的結果不一致的,以單價金額為準修正總價,但單價金額小數點有明顯錯誤的除外;如果單價金額小數點有明顯錯誤,應以總價為準修正單價。

 ?。?)評標委員會可以要求投標人對投標文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內容、文字作澄清或說明。

  

  八、項目進度款支付及結算

  1、項目結算方式:

  本合同為固定單價承包,按實結算,本項目保潔費用按照中標人所報單價以及經招標人書面確認的實際投入人員數量及實際服務時長和考核評分進行結算。結算價最終以招標人審定為準。

  2、付款方式:

 ?。?)本項目保潔費用按季度支付,中標人每完成一個季度的服務工作并經招標人書面驗收合格后,中標人向招標人提交書面支付申請,招標人確認中標人服務質量滿意后在相關手續完善后30個日歷天內支付上一季度服務費用。

 ?。?)招標人收到支付申請后啟動請款手續,待請款手續完善后30個日歷天內將上個季度保潔費用轉入中標人專用賬戶。

 ?。?)每次收款前,中標人須向招標人提供符合國家規定的等額的合法有效增值稅專用發票。發票收款方、出具發票方均必須與中標人名稱一致。中標人未能及時提供有效發票,招標人有權順延付款時間,無須承擔逾期付款責任。

  

  九、合同簽訂

  中標人按照《中標通知書》的要求,在收到《中標通知書》30天內與招標人簽訂合同,合同主要條款由招標人提供,中標人須無條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

  雙方應按照本招標公告、投標文件及相關澄清材料和相關法律法規規定簽訂本項目合同,對投標文件及澄清材料中出現歧義、不確定的內容等解釋均以招標人的理解為準。所有經雙方簽署確認的文件、本招標公告、中標人投標文件及相關澄清材料、合同的附件及《中標通知書》均為本項目合同不可分割的有效組成部分,與本項目合同具有同等的法律效力和履約義務,其生效日期為簽字蓋章確認之日期,它們的優先解釋順序如下:

 ?。?)雙方在合同執行過程中共同達成的書面補充和修正文件;

 ?。?)本項目合同;

 ?。?)中標通知書;

 ?。?)本招標公告;

 ?。?)中標人投標文件及相關澄清材料;

 ?。?)標準、規范及有關技術文件。

  注:若雙方對合同條款未能達成一致意見導致合同無法簽訂,招標人有權取消中標人中標資格,而且不對中標人承擔任何賠償或補償責任;若合同無法簽訂是由于中標人違反投標承諾造成,招標人同時有權要求中標人支付中標價20%的違約金。

  

  十、其他

  1、中標人需在中標通知書發出前,向招標代理機構支付招標代理服務費,招標代理服務費金額采用定額收費,為¥2000.00元整(大寫:人民幣貳仟元整);若本項目出現流標,后續確定中標人后中標服務費調整為¥3000.00元整(大寫:人民幣叁仟元整)。否則,招標人有權取消中標人的中標資格。招標代理服務費已包含在投標人投標報價成本內,但不單列,投標人在報價時綜合考慮,招標人不再另行支付。

  

  十一、本項目非工程招標、非政府采購。

  

  附件:

  1.投標文件索引表

  2.合同范本

  3、華僑城西公寓日常保潔服務項目方案

  

  佛山市新城物業發展有限公司

  廣東曦達工程咨詢有限公司

  2021年12月9日

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